Tjenester

Byggesøknad

Garasje, tilbygg og bruksendring i egen bolig søker du som regel om selv etter § 20-4 — og vi skriver hele søknaden for deg: tegninger, situasjonsplan, nabovarsel og innsending.

6 undersider

Bruksendring og utleiedel

Skal kjelleren bli soverom eller loftet bli stue? Vi tegner, vurderer de tekniske kravene og sender søknaden. Ærlig svar på om rommet kan godkjennes får du før du bruker penger på håndverkere.

9 undersider

Søknadsplikt

De fleste som ringer om byggesøknad, trenger den ikke. Vi holder tiltaket ditt opp mot grensene og planbestemmelsene, og hva som gjelder for tomta di, får du svart på hvitt.

11 undersider

Byggetegninger

Byggesøknader blir sjelden avslått. De blir liggende, gjerne fordi tegningen mangler mål eller en fasade. Vi tegner plan, snitt og fasader som kommunen kan behandle og tømreren din kan bygge etter.

7 undersider

Nabovarsel

Nabovarselet er billig å gjøre riktig og dyrt å gjøre om. Vi finner alle som skal varsles, sender varselet og samler kvitteringer og merknader i én ferdig pakke til søknaden.

5 undersider

Ferdigattest

Boligsalget står, banken spør, og mappen hos kommunen stoppet for femten år siden. Vi leser byggesaksmappen og sier hva du faktisk mangler — du slipper å betale for å tette hull som ikke finnes.

5 undersider

Reguleringsplan og tomteanalyse

Hva du får lov til å bygge på eiendommen din, står i reguleringsplanen. Vi henter planen og alle bestemmelsene for adressen, og skriver svaret i kvadratmeter og meter — nye planer lager vi ikke.

4 undersider

Byggeledelse og byggherreombud

Entreprenøren stiller med prosjektleder, anleggsleder og advokat — du har en kontrakt du leste én gang. Vi er byggingeniøren på din side av bordet, ute på plassen og helt til overtakelsen.

6 undersider

Byggekontrakt og NS-standarder

Er du byggherre, hjelper vi deg med å velge kontraktsform, fylle ut byggblanketten og styre endringene underveis. Det er der sluttoppgjøret vinnes eller tapes. Vi stiller på overtakelsen også.

4 undersider

Uavhengig kontroll

Uavhengig kontroll tar vi ikke på oss. Her ser du hva kontrollen omfatter, hvem som må ha den, og når kravet slår inn — så du vet hva du skal be om når du henter inn et kontrollforetak.

3 undersider

TEK17-krav

TEK17 avgjør som regel om kjelleren eller loftet ditt i det hele tatt kan godkjennes. Vi går gjennom målene av rommet og sjekker det mot kravene som gjelder. Ryker et krav, hører du det før du river noe.

7 undersider

Ansvarsrett og tiltaksklasser

Vi erklærer ansvarsrett som ansvarlig søker i tiltaksklasse 1 — ikke som prosjekterende, utførende eller kontrollerende. Du får de fire funksjonene forklart, og ser hvilke tiltak du kan søke om helt selv.

5 undersider

Ansvarlig søker

Vi tar rollen som ansvarlig søker i tiltaksklasse 1: søknaden, gjennomføringsplanen, samordningen og ferdigattesten. Prosjektering og utførelse tar vi ikke — vi sier hvilke foretak saken din trenger.