Uavhengig kontroll av konstruksjonssikkerhet

Uavhengig kontroll er obligatorisk i tiltaksklasse 2 og 3 for fire områder: Bygningsfysikk, konstruksjonssikkerhet, geoteknikk og brannsikkerhet (SAK10 § 14-2 andre ledd). Kontrollforetaket skal ha kvalifikasjoner i tilsvarende tiltaksklasse. Vi er én byggingeniør med bachelor og flere år i drift og som tømrer på byggeplass, uten prosjekteringserfaring. Da skal vi ikke ta obligatorisk kontroll av konstruksjonssikkerhet i tiltaksklasse 2 og 3. Og det gjør vi ikke.

Dette sier vi rett ut til deg, siden slike oppdrag er lette å si ja til og vanskelige å gjøre riktig. En kontroll som ikke holder faglig mål er nok verre enn ingen kontroll. Du betaler for den, og du får en falsk trygghet. Her ender feil i sammenbrudd, ikke i en fuktskade.

I tiltaksklasse 1 står du som regel i én av to situasjoner. Enten har kommunen satt vilkår om kontroll i tillatelsen din etter § 14-3. Eller så vil du bare ha et uavhengig blikk på bæresystemet, uten at det er en formell kontroll etter plan- og bygningsloven. Den formelle kontrollen tar vi ikke, heller ikke i tiltaksklasse 1. Et faglig blikk som rådgivning kan vi gi, men det erstatter verken prosjektering eller kontroll.

Kommunen kan kreve uavhengig kontroll også der kontroll ikke er obligatorisk (SAK10 § 14-3). Da vurderer de risiko, kompleksitet eller konsekvens konkret. Det skjer oftere enn folk tror. Kravet står som et vilkår i rammetillatelsen eller igangsettingstillatelsen — gjerne i en setning midt i vedtaket som ingen leste. Har du lest ditt?

Det første vi gjør, er å lese vilkåret nøyaktig. Kommunen kan ha bedt om kontroll av ett avgrenset forhold, for eksempel et opplegg over en åpning. Da skal ikke hele bæresystemet kontrolleres. Et kontrollområde som er videre enn det kommunen ba om, koster deg penger uten at du får noe igjen.

Er vilkåret uklart, tar vi kontakt med saksbehandleren og får det avklart skriftlig. Det er langt billigere for deg enn å oppdage ved ferdigattest at kontrollen ikke dekket det kommunen mente. Da må du gjøre jobben en gang til.

Bjelken er riktig beregnet og feil lagt opp. Beregningen forutsetter en opplagerlengde. På plassen ender bjelken med å hvile på et par centimeter murkrone, siden hullet ble hugget litt skjevt. Trykkfordelingen under opplegget er en del av beregningen, ikke en detalj du kan se bort fra.

Lasten fortsetter ikke ned. En stålbjelke settes inn i første etasje for å fjerne en vegg, og lasten føres ned på et gulv som ikke er dimensjonert for å ta den videre. Bjelken holder utmerket. Det som gir etter, er det som står under. Dette er den vanligste feilen når du fjerner en vegg i en eldre bolig. Feilen er så og si usynlig helt til gulvet knirker på en ny måte.

Midlertidig avstiving som forsvinner for tidlig. Under riving og montasje er det den midlertidige understøttelsen som holder bygget oppe. Den fjernes gjerne når noen trenger plass til å komme fram med en sekkevogn. Dette er ikke prosjektering. Det er drift, og det er nøyaktig den fasen årene i drift og som tømrer på byggeplass handler om. Er du ikke på plassen den dagen, ser du det aldri.

Bygget er ikke det som er beregnet. Takstolene som kom var en annen type enn de prosjekterte. Eller beslagene ble byttet til det byggevarehuset hadde på lager den dagen. Kontrollen skal se etter samsvar mellom produksjonsunderlaget og det som faktisk står der. Her finner du de fleste avvikene i tiltaksklasse 1.

Ingen av disse feilene er kompliserte å oppdage mens konstruksjonen er åpen. Alle er dyre å oppdage etterpå. Og alle blir usynlige den dagen du får gipsen på.

Grensen er den samme her som for de andre kontrollområdene. Kontrollforetaket skal være en annen juridisk enhet enn den som prosjekterer eller utfører (SAK10 § 14-1). Det skal heller ikke finnes tilknytning som er egnet til å påvirke kontrollen.

Den som har regnet på bjelken, kan altså ikke kontrollere den. Entreprenøren som monterte den kan heller ikke kontrollere sin egen montasje. Kontrollrollen tar vi ikke i noen sak, og som ansvarlig søker eller byggeleder i prosjektet ditt kunne vi uansett ikke tatt den. Kontrollen må du hente et annet sted.

Skillet mot faglig gjennomgang er greit å ha i bakhodet. Vil du ha bæresystemet vurdert før du river en vegg, er det rådgivning. Det er ikke en kontroll etter plan- og bygningsloven. Den utløser verken ansvarsrett eller kontrollerklæring.