Rømningsvei og rømningsvindu etter TEK17

Fra en branncelle skal det være minst én utgang til sikkert sted. Alternativet er utganger til to uavhengige rømningsveier. Det kan også være én utgang til en rømningsvei med to alternative rømningsretninger (TEK17 § 11-13).

I lave byggverk i risikoklasse 1 til 4 kan utgangen fra et plan utenom inngangsplanet være et vindu. Vinduet må da være tilrettelagt for sikker rømning. Vanlige boliger havner i disse risikoklassene. Det er denne bestemmelsen som gjør kjellerinnredning mulig i det hele tatt.

De preaksepterte ytelsene for et slikt vindu er fri høyde minst 0,6 m og fri bredde minst 0,5 m. Sum av høyde og bredde skal være minst 1,5 m. Begge minstemålene må være oppfylt uavhengig av summen. Et vindu på 0,45 × 1,10 m gir sum 1,55 m. Det holder likevel ikke, siden bredden er under 0,5 m.

Brystningshøyden skal være høyst 1,0 m fra gulv til underkant åpning. Underkant vindu skal ligge høyst 5,0 m over planert terreng. Har du fastmontert stige, kan den ligge inntil 7,5 m over terrenget. Og du skal kunne åpne vinduet uten spesialverktøy.

Rømningskravet står ikke på unntakslisten i TEK17 § 1-2 åttende ledd. Det gjelder fullt ut ved bruksendring. Dessuten er dette kravet kommunene er minst villige til å gi unntak fra etter pbl § 31-4. Grunnen er enkel: Dette er kravet som handler om liv.

Ligger vinduet under terreng, må du etablere lysgrav. Poenget med lysgrava er todelt: Den skal slippe dagslys inn, og den skal gi en person mulighet til å komme seg opp og ut. Er den for trang eller for dyp, klarer den det første og ikke det andre.

Lysgrava må gi fri passasje ut av vinduet og plass til å snu seg. Blir dybden stor, må det være trinn eller stige opp. Er det lokk, skal du kunne åpne det innenfra uten verktøy. En fastskrudd gitterrist er et rømningshinder.

Avrenningen glemmer nesten alle. En lysgrav uten drenering blir et vannmagasin rett mot en vindusåpning i kjelleren. Da har du løst rømningen og skapt et fuktproblem. Drenering til husets dreneringssystem eller til stakekum skal med i prosjekteringen.

Ny lysgrav kan dessuten berøre avstanden til nabogrensen. Graver du nær grunnmuren, går du borti fundamentene. Ta det med i vurderingen før du bestiller graver.

Åpningsbegrenseren fra fabrikk. Mange vinduer leveres med barnesikring eller åpningsbegrenser som stopper rammen på 10 til 15 cm. På papiret har vinduet helt riktige mål. I praksis har du en fri åpning på 0,12 m. Dette er det enkleste avviket å unngå. Det er også det jeg har sett velte flest ferdigbefaringer.

Kledningen som stopper hengselen. Du skifter vinduet, og utvendig kledning eller listverk legges tett inn mot karmen. Da kommer ikke rammen forbi 70 grader. Fri åpning måler du i den stillingen vinduet faktisk kan åpnes til, ikke i den stillingen tegningen forutsetter.

Modulmålet som ikke er lysåpningen. Et vindu med modulmål 6 × 9 er 0,6 × 0,9 m på utsiden av karmen. Trekker du fra karm på begge sider og på hengselsiden, sitter du kanskje igjen med 0,47 × 0,79 m fri åpning. Tre centimeter i bredden er nok til å felle kravet.

Terrengnivået som ble endret. Legger du ny platting, kan planert terreng heves med 40 cm. Da blir brystningen utvendig lavere enn prosjektert, eller lysgrava fylles delvis igjen. Rømningen vurderes mot ferdig planert terreng, ikke mot terrenget slik det lå da tegningen ble laget.

Sengen foran vinduet. Dette er ikke noe forskriftsbrudd i seg selv. Men kommer kommunen på tilsyn i et soverom der rømningsvinduet er sperret av en fastmontert garderobe, er samtalen i gang. Tegn møbleringen slik at vinduet er tilgjengelig.